生而高端，占位“中芯”，綜改紅盤保利瓏樾靠“品質與實力”爆紅!

山西房地產門戶網 2021/08/04

時代向前，城市更迭。縱觀城市發展史，那些承載城市復興的土地，占據著豐富的城市資源，在城市革新向前的步伐中，往往成為時代的主角。

-圖片來源于網絡-

NO. 1｜壹

在時代的風口浪尖之下，山西改革創新發展的第一突破口——山西轉型綜合改革示范區，就這樣以一種全新的身份跳進我們的視野。

它是全國第九大綜合配套改革試驗區，也是推進山西改革創新發展的第一突破口，更是龍城向南發展的重要板塊。

-山西綜改區管委會實景圖-

山西轉型綜合改革示范區由4個國家級開發區（太原高新技術產業開發區、太原經濟技術開發區、太原武宿綜合保稅區、晉中經濟技術開發區）、3個省級開發區（太原工業園區、山西榆次工業園區、山西科技創新城）以及山西大學城產業園區，共8個產學研園區整合而成，并向南、向北建立擴展區，總規劃面積約600平方公里。

-示意圖-

山西轉型綜合改革示范區首批71個項目總投資已超千億，以約600平方公里的宏偉規模，雄偉布局6大專業化產業園區、十大新興產業集群聚焦前沿資源，躋身“中國最具投資價值開發區”行列！

聚焦山西綜改區，有大型研究院所恢弘進駐，亦有頂尖龍頭企業重磅匯聚，更有數十萬精英人才，在這里共創山西綜改區的美好未來，“龍城硅谷”的藍圖不斷鋪展，山西綜改區，已成龍城“下一站”。

而山西綜改區所邁出的每一步，都有跡可循。

千億產業高地崛起

區域發展的核心是產業，有了產業規劃的落地，其拉動力和輻射力將立竿見影！目前，山西綜改區已集聚了多家研究院、研究中心等科研機構，整個片區內呈現出了一番新興產業聚集的發展新格局。

-山西綜改區實景-

人才加速引進

高層次人才的流向，必將以領頭羊的作用引領其他精英資源的匯聚，引發人才的“虹吸效應”。除此之外，山西綜改區還將引入省直機關的28個廳局和160個事業單位，近7000人實行集中辦公，更加凸顯出山西省舉全省之力打造綜改區的決心！未來這里將承載整個太原都市區的主要發展。

-示意圖-

交通飛速發展

跟此前太原熱點區域的發展不同的是，綜改區的城市建設遵循規劃基建先行的模式，區域內交通配套已成形。在建中的地鐵2號線，為日后綜改區片區的日常出行提供便捷。

塢城南路龍城大街至化章西街段將進行快速路改造，屆時塢城南路道路性質將由公路變為快速路，將進一步縮短小店區去往其他城區的通行時間。

除此之外，迎賓橋、晉陽橋、通達橋等實現板塊與晉陽古城片區東西互通，緩解河東、河西交通壓力的同時，也為板塊注入活力，帶來就業人口、商務旅游客流。

-通達橋實拍-

配套強勢升級

會展中心、會議中心、文化中心、金融中心、商務中心“五大中心”規劃確立并全面開建；太原市中心醫院新院區開院問診；清華附中預計今年9月開始招生……

-示意圖-

未來，隨著政府機構的搬遷進駐，以及區域交通、醫療、教育等配套的強勢升級，綜改區價值將迎來全面爆發，成為太原下一個宜居、宜商、宜業的城市新版塊。

NO. 2｜貳-

實事求是的說，綜改新區就像一塊未經雕琢的璞玉，有著天生的好胚子，更可貴的是，這塊好玉如今遇到了好玉匠。

有著多年實操經驗的保利發展，眼光向來老道。保利發展從2014年進入山西以來，就悄然掀開了它于這方舞臺之上，低調起舞的巨幕。

所以，當代言山西轉型發展決心的綜改示范區與保利發展這個實力央企有機串聯起來時，必然會在這片資源融匯的城市榮光之地催發出更為優質的品質人居居住區。

-效果圖-

位于塢城南路與化章街交匯處往東500米的保利瓏樾，占據綜改軸芯，擁攬新區周全配套，敬呈綜改芯生活。

雙軸交匯多維貫通全城繁華

保利瓏樾近鄰地鐵2號線，占據塢城南路與化章街黃金雙軸交匯處。塢城南路接駁多條城市快速路，是太原南部的重要通路，即將實施快速化改造的塢城南路更是奠定了其在南城交通中的重要地位。而化章街作為綜改區的發展中軸，同樣將迎來蛻變升級，未來化章街向東輕松抵達榆次大學城，天美杉杉奧萊和萬達廣場兩大城市商業體，西延后可直接橫跨汾河公園三期到達晉陽湖片區，城市繁華觸手可及。

-示意圖-

生態綠境,啟領公園城市生活

綜改區內，公園綠地將呈“一芯（汾東中央公園）、一軸（汾東中心綠地）、三公園（圓照寺公園/和諧公園/昌盛公園）”分布態勢，在活化汾東商務區商業機能的同時，進一步打造汾東生態廊道景觀，豐富市民生活的重要綠地系統。

-規劃圖-

保利瓏樾正位于汾東生態綠境，獨享鮮氧宜居環境。未來汾東中心綠地和汾東中央公園建成后將成為太原市難得一見的河景綠地景觀，周邊和諧公園與昌盛公園則是全家人休閑散步好去處，流水繞綠樹，閑暇時間漫步其中享受恬淡時光。

-汾東創新城中央公園規劃及效果圖-

商圈集萃,樂享繁華生活主場

繁華的商業，造就了令人期待的都市節奏，構建了生活在這座城里的人們物質上和精神上的雙重圓滿，讓幸福感變得更加立體。從保利瓏樾出發，6分鐘（根據百度地圖直線距離測算）輕松抵達小店區中心商圈，這里集中有小店鎮中心美都匯、萬馬仕、康寧大賣場等繁華資源，發展潛力無限。同時，因著繁華的路網，從項目可快速抵達晉陽商圈，長風商圈，演繹薈萃生活場景，織就一張便捷、從容的生活網。