【小崔評戶型】太原富佳苑二期A戶型全評點

山西房地產門戶網  2011/08/02

      富佳.康橋峰景占地71.51畝，總體建筑面積132430㎡ ，分兩期開發。一期總建筑面積21590平方米，已經銷售完畢，二期總建筑面積110840.45㎡ ，其中住宅79556.6平米 ，商業6743.4平米，其它：24540平米（含人防面積4161平米)。規劃居住戶數550戶，其中一棟已經被大學老師團購。項目北接針織街，西鄰20米寬的塢城西路，東臨30米寬的塢城中路；塢城西路直通學府街與龍城大街，塢城中路直通長風街與龍城大街，距離晉陽街200米，距離龍城大街800米。未來三面環街，出行非常便利。

      【戶型分析】

      1.該戶型使用率81.4%，空間布局呈階梯狀，大小空間、動靜空間交錯。南北通透，朝向不錯。但是通風效果不佳。

　　2.臥室和餐廳、主臥和客廳交通面積大，主客臥門正對起居室，不夠私密，對主人休息也會造成一定的困擾。

　　3.最值得稱頌的是主臥設計。擁有一個大陽臺，是享受下午茶的好地方。主臥不論是通風還是采光都相當不錯。

　　4.玄關正對餐桌，最好可以加一道半透屏風，避免一覽無余。

　　5. 4平方米的門廳，形成了過渡空間，比較巧妙。可以適當添置衣帽櫥，充分利用門廳空間。

　　6.廚房若設計成U型布局，工作動線可縮短，使用方便。

　 7.次衛與次臥相距較遠，使用起來有些不方便。

　　【小崔點評】：舒適三居---這個戶型是140.67平米三室兩廳兩衛，門廳和主臥都在南邊，另外兩個臥室在北邊。空間的利用率超高，實現了居住功能與審美兼得，無論是自家起居生活，還是招待親朋賓友，敞闊的空間足以滿足現代家庭的各種生活方式。　　 

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