【小崔評戶型】海唐廣場戶型點評

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2015/11/25

環(huán)境分析：海唐廣場商業(yè)綜合體臨城市主干道迎澤西大街，西環(huán)高速公路，交通便捷。項目呈東西走向，總建面積約38萬㎡，其中住宅15萬㎡，公寓18萬㎡，商業(yè)建筑約6萬㎡，涵蓋星級酒店(寫字樓)、風情商業(yè)街、公寓及花園住宅等建筑。

作為海唐廣場首期推出的住宅產(chǎn)品——Dear采用全新的設計思路、施工工藝和建材標準，力圖打造太原最具高尚品質(zhì)的第一居住區(qū)。同時，依托自身12萬㎡的商業(yè)大配套，匯聚高品質(zhì)美食餐飲、精品服飾、超市賣場、社交會所等商業(yè)，居海唐廣場Dear，享受世界級精彩!

Dear住宅，共390戶。戶型面積88—142㎡，主力戶型88—128㎡。門窗采用段橋鋁型材;玻璃采用LOW-E鍍膜玻璃;精裝入戶大廳及電梯間;配備智能樓宇安防系統(tǒng);室內(nèi)燃氣報警裝置;甲級防盜門，鎖體為指紋識別。

項目周邊有萬柏林一中、三中;西山第三高級中學、太原市二十中、西華苑雙語幼兒園、萬柏林第二實驗小學等學校，海唐廣場、西山大廈，美特好超市、居然之家、三友電器等商場超市。郵政儲蓄西華苑支行、工商銀行西山支行、建設銀行西山支行等也應有盡有;山西醫(yī)科大第三醫(yī)院、中鐵12局醫(yī)院、西山煤電總醫(yī)院、煤氣化醫(yī)院等醫(yī)院，滿足人們的就醫(yī)需求。

Dear位于迎澤大街與西苑南路交叉口;臨環(huán)城高速公路、西礦街;規(guī)劃中地鐵1號線路過，并設站;16、50、52、53、809、834、847、859、875在內(nèi)的10多條公交線路路過。交通便利。

最新動態(tài)：海唐廣場現(xiàn)主推1期1#、2#，88-140平米。50年產(chǎn)權。付款方式：支持一次性、分期、按揭、公積金多種付款方式，首付1萬起。工程進度：1期1#、2#二層在建，年底封頂。

戶型分析：1、該戶型的建筑面積為88平米，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，格局方正，設計簡單大方。

2、這是一個朝陽戶型，采光充足，極大地提高了臥室的舒適度。

3、南向餐客一體的設計，不僅使用方便，而且可以讓業(yè)主享受更多的陽光。同時景觀陽臺的設計，可以讓人充分欣賞風景。

4、獨特的玄關設計，避免了開門見餐，還具有很強的私密性。

5、L型的廚房設計，增加了空間的利用率。明廚的設計，有利于通風透氣，清潔打掃。

6、全陽光的雙臥室設計，讓主人邂逅四季生活，充分享受陽光。

7、衛(wèi)生間是暗衛(wèi)，同時干濕不分離，不利于通風透氣。

8、房間動線設計合理，方便人們的生活，創(chuàng)享精彩空間。

【小崔點評】：該戶型格局方正，布局傳統(tǒng)簡潔，動靜分離明顯，一經(jīng)推出便深受廣大置業(yè)者的喜愛。兩居室是一種靈活多變的戶型：自住時單身、三口可住，兩代也能湊合;投資時比一居租戶群寬，比三居易于轉(zhuǎn)讓。特別是對于投資型用戶，精巧兩居有著總價相對低一些的優(yōu)勢，而租房者一般講求使用，次要空間的需求往往會少很多，這樣，減少面積以降低投資成本，有利于提高回報。

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