晉瑞苑位于小店區(qū)財大南校晉陽街，毗鄰山西財經(jīng)大學(xué)、晉陽街小學(xué)、晉陽街中學(xué)、新秀幼兒園，距離南中環(huán)商貿(mào)城僅500米，生活設(shè)施完善，交通極為便利。

　　1.3室2廳1衛(wèi)1廚建筑面積達120.00㎡，各居室各個空間比例適度，便于擺放家具。提醒：起居室電視柜不要逆光擺放。

　　2.廚衛(wèi)橫在起居室和臥室之間，較好的保證了公私分區(qū)，即使客人來訪，日常起居也不會收到打擾。入門處可設(shè)置衣帽柜，這樣既使進入起居室有個緩沖，避免開門一覽無余，又能在入戶時及時將衣物掛入柜中。衛(wèi)生間面積足夠使用，可以同時添置淋浴器和浴缸。

　　3.  1）該戶型南面的兩個臥室，享有充足的陽光，但因只有一面采光，整體通風(fēng)效果較差。兩個臥室面積均超過12平方米，能滿足“臥”的基本需求，主臥超過14平方米就可以擺放電視柜了。

　　2）起居室形成的第一動區(qū)、餐廳廚房衛(wèi)生間形成的第二動區(qū)和書房臥室形成的第一靜區(qū)交叉面積小，景區(qū)中的三個門僅用了不到4平方米的交通面積，形成了實用的過渡空間，比較經(jīng)濟。

　　3）但是受樓梯大進深的影響，起居室光線難免不足。整體戶型兩面采光，通風(fēng)較差。

　　4.將近10平方米的書房面積夠用，而且以后還可以改裝成兒童房。從長遠看，此戶型還屬于過渡型住宅，實用性很強。

      【小崔點評】：溫馨三居---此三室戶型各單元區(qū)分工明確，沒有明顯死角。南側(cè)陽臺可有效的擴主人的活動范圍，也可將其打造成休息區(qū)，進一步提高主人生活品質(zhì)。臥室的飄窗設(shè)計比較符合現(xiàn)代人的審美需求，除了美觀外也增加了居室的使用空間。廚房配有服務(wù)陽臺，比較貼心，讓家中雜物有了安身之處。

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