“我想買個改善房。”

“想買啥樣的？”

“想買個140㎡以上的四房。”

“除了面積還有啥要求？”

“說不上來，住得更舒服點吧。”

這是售樓部里常見的一段對話。

大面積，大戶型，就是改善，這是很多購房人，包括很多開發商的觀點。

但是，戶型真的決定改善嗎？

買改善房，都是為了換房子。換房子有幾種情況：

◆ 為了擁有更大空間，房間更多、功能更全；

◆ 為了提升舒適度，設施更新、設計更合理；

◆ 為了上班更方便、子女有更好教育、生活氛圍更好、周邊環境更好……

如此等等，不一而足。

改善就是變得更好，用時髦的話講，就是為了滿足日益增長的美好生活需要。

大家都想改善居住，那么到底什么才是改善呢？

銷冠紅盤紫雲府四大改善系統值得所有購房人參考。

NO. 01

配套改善 多維價值交匯 敬獻城市塔尖圈層

如果說居住的功能性是解決房子的“里子”問題，那么學校、商業、地鐵、公園等資源配套，就是解決房子的“面子”問題。

教 育

紫雲府項目自身規劃配套幼托、中小學。目前，紫雲府項目已和八一小學教育集團簽訂合作協議。此外，項目區域內更有山大附中、八一小學、九一小學、山西司法學校等各級各類學校十多所。為孩子的人生規劃更好的起跑點。

| 簽約現場圖

商 業

紫雲府周邊商業巨頭匯聚，北美新天地、天美新天地、百盛、北美新天地N1等成熟商場均在項目周邊，在閑暇時光，與家人看電影、逛超市都不用開車，走幾步路就能享受同步世界的繁華生活。

│長風街繁華商業實景圖

交 通

紫雲府擁有三橫三縱五重交通路網，與即將運營的地鐵2號線也相距不遠，為業主生活提供即達便利，不用擔心堵車影響日常出行。

│紫雲府區位圖

公 園

紫雲府業主步行幾分鐘即可到達學府公園，居住于此，足以媲美倫敦海德公園一號和紐約中央公園旁曼哈頓居所的至境奢想。

│學府公園實景

NO. 02 社區改善 全年齡園林景觀 陪伴一生的完美社區

在選擇改善住宅的人群中，不少人懷抱著同樣一個理由：“之前的小區毫無園林可言，老人小孩都不能在社區找到理想的娛樂環境，每日生活很是單調。”因此，選擇新時代高凈值住區，成了塔尖人仕的迫切需求。

在綠色環境設計內容上，紫雲府30%景觀綠地設計率，加大了土地用于園林景觀和配套建設，讓業主享受到非常美妙的園林體驗。

三進制式庭院設計，全年齡景觀設計，對位不同年齡需求，同時，園林采用全喬木灌溉移植，以自然與互動思考打造人人皆宜，四季相宜的繁華盛境。

│示意圖

NO. 03 戶型改善 南北通透純板樓 空間美學 改善一步到位

在城市的發展過程中，人口的集中、土地開發集中度增加，一般開發商為了實現更大的利益，都會采用塔樓式布局，因此采光和通風都不太理想。

│效果圖

而紫雲府采用的是南北通透，日照充足的低密純板樓設計，讓每一戶都能享受陽光和清風的簇擁。

在充分保障室內通風與采光的前提下，戶型的好壞是改善房是否成功的又一重要決定因素。

在人們的認知中，改善戶型等同于大戶型，而大戶型沒什么好挑的，反正大了都舒服。

其實不是，這之中，開間與進深的比例、房間功能性的分布，都有講究。特別是在當下對陽臺、露臺等場景的生活需求中，如何挑選好的大戶型，就更為重要。在紫雲府，123㎡明星戶型，一經推出便受到購房者的追捧！

|123㎡戶型圖

紫雲府把寬廳設計下沉到小戶型，連123㎡戶型都擁有寬廳，客餐廳都能與陽光親密接觸；大平層的尺度感，被寬廳體現得淋漓盡致，不論是學習、玩樂還是休閑，在這個家庭公共空間都能滿足。

NO. 04 圈層改善 高凈值學府住區 生活體驗與社交價值聚合

建筑可以復制，但圈層卻帶有排他性，對于高凈值人士而言，這種社交價值甚至要遠遠高于房產本身的經濟價值。越來越多的鋒層人士開始注重自己和家人的居住品質，“圈層價值"，已經成為衡量高端項目價值的重要標準。

在紫雲府的成交客戶中，有知名學者、有商場精英，有在讀博士……

|示意圖

配套、社區、戶型和圈層四大改善基因，共同組成了紫雲府的改善系統。當大部分開發商和購房者以面積來框定改善項目時，紫雲府已經走在了系統化改善研究的前面。

正是這種系統化，使得紫雲府從一推出就受到客戶的大力追捧——單日成交金額超過10億，以實力打贏了樓市淡季突圍戰，紫雲府一次次以王者實力訴說“醇熟樓市，誰與爭鋒”的魄力，為這座城創造了專屬紫雲府的城市價值。

VIPLINE：0351-703 7777

項目地址：學府街中段學府公園對面