二月百城住宅均價環比下跌0.24% ，同比上漲3.05%

中證網  2020/03/02

中指研究院數據顯示，2020年2月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為15173元/平方米，環比下跌0.24%。從漲跌城市個數看，26個城市環比上漲，72個城市環比下跌，2個城市與上月持平。

與上月相比，2月價格環比上漲的城市數量減少36個，其中漲幅在1.0%以上的城市為零，較上月減少4個；2月價格環比下跌的城市數量增加38個，其中跌幅在1.0%以上的城市有4個，較上月增加3個。

同比來看，全國100個城市(新建)住宅均價較去年同期上漲3.05%，漲幅較上月收窄0.34個百分點。按中位數計算，全國100個城市(新建)住宅價格中位數為9604元/平方米，環比下跌0.15%，同比上漲5.07%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為27383元/平方米，環比下跌0.18%；同比上漲2.28%，漲幅較上月收窄0.23個百分點。

2020年2月，住宅價格環比上漲的城市個數為26個，較上月減少36個。具體來看，日照、東莞以及南通環比分別上漲0.51%、0.48%和0.42%；贛州、鹽城、深圳、銀川、揚州、嘉興以及柳州漲幅在0.1%-0.3%之間。其他環比上漲的16個城市中，上海、聊城環比均上漲0.11%；連云港、宿遷等14個城市漲幅在0.1%(含)以內。金華、鄂爾多斯新房價格與上月持平。

2020年2月，住宅價格同比上漲的城市個數為85個，上漲城市數量較上月減少1個。其中，南通和紹興同比分別上漲20.01%、17.71%；成都、江陰、溫州、石家莊以及常州漲幅在10%-15%之間；無錫、邯鄲等22個城市漲幅在5%-10%之間；聊城、長沙等56個城市漲幅在5%以內。

十大城市中，除北京同比下跌0.01%外，其余城市同比均上漲。具體來看，成都和杭州住宅價格同比分別上漲14.56%、7.77%；武漢、重慶(主城區)、南京和上海同比漲幅在1.0%-5.0%之間；天津、廣州以及深圳漲幅均在1%以內。