太原星河灣四號園建面約134㎡三室兩廳兩衛戶型賞析

山西房地產門戶網  2017/12/15

太原星河灣總占地1020畝，總規劃建筑面積達173萬平方米，規劃分六大組團，其中1、2、3號園三大組團共計2380套房源，目前已基本售罄并完成交房，入駐率達到80%以上，業主已逾2000戶，形成中國高凈值萬人品質社區。

項目緊鄰濱河東路快速干道與龍城大街機場大道，圍繞項目周邊，以龍城大街為核心軸，山西省政府規劃了龍城新區城市新CBD區域，區域內將打造完善的高品質居住帶、核心商業區、生態商務區、綜合服務區及空港物流園以及星河灣體育休閑公園、龍城新區公園等大型綠化工程。

太原星河灣四號園建面約134㎡的三室兩廳兩衛戶型

總體點評：這是太原星河灣四號園建面約134㎡的三室兩廳兩衛戶型。整體戶型大體屬方正三室，南北通透，雙向通風，空間利用率高，宜居宜住。但整體戶型存在的缺點在于動靜分布較不合理。

餐客一體：進入玄關即為餐客區域，在整個戶型中占據相對大面積。客廳朝南，帶大陽臺，光照充沛，面積合理，是會客、娛樂、下午茶等的舒適地。餐廳位于一角，考慮到實用性，面積不大但相對合理。餐廳與廚房相隔叫近，交通動線較短，方便來回走動。但是兩者隔玄關而居，對于進出入門來說，容易造成此處的交通動線復雜或錯亂。

廚房：L型廚房動線設計，符合人體動線理論,方便在此操作。且明廚的設計有利于空氣流通。同時廚房帶有工作陽臺，方便擺放。但缺點在于廚房及工作陽臺面積偏大，或將造成部分浪費。

臥室：三臥朝南，能夠讓充足的光線照亮每個角落，居住舒適度大大提高。同時主臥自帶獨立衛生間，方便如廁，私密性強。

衛生間：衛生間干濕分離，能方便同時進行。同時位置靠近臥室，方便業主如廁，私密性也相對好。