贊！2019年山西房地產(chǎn)投資1656.5億元，增長超兩成

黃河新聞網(wǎng)  2020/02/26

2月25日從山西省統(tǒng)計局獲悉，2019年，我省房地產(chǎn)開發(fā)市場呈現(xiàn)出開發(fā)投資快速增長、新開工項目支撐明顯、新開工規(guī)模不斷擴大、房價總體穩(wěn)定等良好發(fā)展的態(tài)勢。

2019年，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成1656.5億元，同比增長20.3％，比全國平均增速快10.4個百分點，占全省固定資產(chǎn)投資比重由上年的22.8％提高到25.1％，對全省固定資產(chǎn)投資貢獻率為50％，拉動全省固定資產(chǎn)投資增長4.6個百分點。

全省房地產(chǎn)土地交易市場活躍。受太原市土地交易量攀升的帶動，全省房地產(chǎn)開發(fā)土地成交量呈現(xiàn)出快速增長態(tài)勢。2019年，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地成交面積566.4萬平方米，增長96.8％，增幅比上年加快90.0個百分點；土地成交價款270.8億元，增長230.5％，增幅比上年加快244.7個百分點。其中，太原市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地成交面積215.5萬平方米，增長4.1倍，占全省的比重由上年的14.7％提高到38.0％；土地成交價款201.0億元，增長7.0倍。

2019年，在“住房不炒”等一系列穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期政策的持續(xù)影響，我省的商品住房價格總體比較穩(wěn)定。2019年，全省商品房銷售面積與銷售額之比為6896元／平方米，同比增長1.1％。

各地區(qū)由于發(fā)展階段、發(fā)展能力等不同，出現(xiàn)了明顯的市場區(qū)域分化，大企業(yè)規(guī)模化優(yōu)勢進一步顯現(xiàn)。房地產(chǎn)開發(fā)投資呈現(xiàn)“7增4降”。2019年，運城、太原、晉中和長治4市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速高于全省平均水平，增速分別為44.4％、31.3％、29.3％、24.2％。

此外，2019年全省房地產(chǎn)經(jīng)營活動進一步向大企業(yè)聚焦。以恒大、富力、保利、碧桂園和融創(chuàng)等為代表，2019年開發(fā)投資合計完成334.7億元，占全省房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年的13.2％提高到20.2％；商品房銷售面積合計236.6萬平方米，占全省商品房銷售面積的比重由上年的16.2％提高到18.3％。